要计算投资一个拥有30个房间的宾馆所需要的预算和面积，涉及到多个因素，包括建筑设计、区域需求、设施标准等。本文将从项目规划、建设标准和预算三个方面来探讨这个问题。
一、项目规划
投资30个房间的宾馆属于中小型酒店，通常适用于城市中心、商业区、旅游景点附近等地。确定宾馆的建筑面积时，需要根据房间的平均面积、公共区域的需求以及附加设施的要求来进行综合考虑。一般而言，一个标准单人间的面积大约在15-20平方米之间，而双人间的面积则可能在20-30平方米之间。如果宾馆包括一些特殊功能的房间，如豪华套房或者会议室，面积会相应增加。
除了客房面积外，宾馆还需要一定的公共区域，如大厅、餐厅、会议室、走廊等。公共区域的面积通常占总建筑面积的20%-30%。宾馆还需考虑到必要的卫生间、储藏室、服务人员工作区等附加空间。
